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家賃滞納の期限について

家賃回収

よくドラマやマンガとかで家賃を滞納して、大家さんに
ペコペコ頭を下げている場面とか出てきますが、
家賃の滞納ってのは可能なんでしょうか?

限度があるとしたらどれぐらいですか?

自分で交渉したらいけるかもしれません。
これは不動産仲介業者に頼むのではなくて、
家主さんに直接、交渉するカタチですね。

ただ、いまは家主は居ながらも管理は他の会社に
委託しているケースも多いので、そういうところは
かなり厳しいですね。

家賃滞納期間の限度としては3ヶ月ぐらいが限度となります。
6万の物件だったら18万円の滞納でアウトという
カンジですかね?

その期間を超えたら強制退場というカタチになるのですか?
たとえばアメリカの病院とかでは、医療費を払えないという
理由から外に置いてかれたりしたのが問題になっていた
ニュースを見たこともあるのですが。。。

うーん、実はこれが難しくてですね〜。
強制的に中に置いてある家具などを外に出したりすると
えらいモメることになります。

そういったお客さんへの対応は弁護士に相談したり
任せることになりますね。

勝手に家主が入るのも基本的に違法となるので、
そうするしか方法が無いんですよね。

なかには長引くケースもあったり
中には粘ろうとする人間も居るのですが、最終的には
強制執行というカタチになるはずです。

裁判所からおよびがかかると大体みんなビビっちゃいます。

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