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アパートとマンションの違い

アパートのチェック

アパートとマンションの違いってなに?

自分の理論になるけど、鉄筋コンクリートを使っている
場合がマンションってカンジです。明確な区分は無いと思います。

二階建てだったら、大体アパートという呼び方をする。
まぁ、見た感じ明らかにマンションって雰囲気でわかりますよね?

わからないのは3階建てぐらいで、鉄骨で作られている
モノがマンションなのか?アパートなのか?ってことですが、
それはマンションということが多いですね。

ただ、詳しい線引きみたいなモノはありません。

たとえば、アパートの中でもコーポとかハイツとか
色々というけれど、自分でも違いがわかりません。

基本的には貰った資料を見たら、アパートかマンションか
書いてあるのでそんなに気にしたことが無いというのも
ありますが、やっぱりひとつの区分としては
鉄筋コンクリートを使っているかどうかで決めている
部分がありますね。

コンクリートだと強度が高いから、高い階数を建てるために
使うわけだから、二階建てで鉄筋コンクリートを使う
ことなんてなかなかありませんからね。

二階建てだと全部が木造というわけですか?

いや、全部が木造というわけじゃないけど、
軽量鉄骨とか普通の鉄骨とか木造とかで作られている
ことがほとんどです。

耐震性、機密性も強くて、強度も強いけど値段も高いから
二階建てとかではあまり使われない。

たまにデザイナーズマンションとかで、鉄筋コンクリートが
使われる場合もあるけど、やっぱりほとんど無いですね。

まぁ、中には資料を貰って「アパートじゃない!」って
モノもマンションという名前もついていることが
ありますけどね(笑)

そういった場合は仕方が無いからマンションとそのまま
お客さんには説明しているけど、基本的なワタシ個人の
線引きとしては、やっぱり鉄筋コンクリートを
使っているかどうかですね。

貸家と借家の違いとは?

一軒屋とかで「貸家」とか「借家」とか色々と呼び方が
あるけれど、違いはさほどありません。

ただ、一般的に呼ばれるのが多いので見ていくと、
3LDKとかでよくだだっ広いカンジの家が借家と呼ばれる
ことが多いです。

平屋の母屋みたいなカンジの場所が呼ばれていますね。

確実な違いがあるのは「テラスハウス」です。

別名メゾネットとか呼ばれている一階、二階とかの
住居のことを呼びますね。

それは確実の違いがありますね。

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