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家賃の値切りは可能?

家賃

家賃の値切り交渉は可能ですか?

可能です。言うだけタダです(笑)
敷金も値切ったりとか言わなきゃ損ですね。

ただ・・・メチャクチャなのはムリですよ。

千円、2千円ぐらいなら可能ですが、家賃5万の物件に
1万円まけろとかそれはムチャです。

言うだけタダだから言ってみたらいいってカンジですね。
家主の状況によって確率は全然かわります。

家主がローンの支払いとかで金銭的に苦しんでいたら
なかなかまけてくれないし、逆にお金に余裕があり、
本人の機嫌も良かったらアッサリまけてくれることも
普通によくあります。

こういうことは、仲介業者の人間は良く知っているので、
いけそうかどうかは担当者に聞いて、いけそうと言われたら
言ってもらったほうが良いです。

ムリと言われたらムリだと諦めましょう。

そこでコッソリ教えちゃいますが、
かなり高確率でまけてもらえる方法があります(^^

それは「この値段にしたら決める」とあらかじめ
言っておくわけですよ。

この発言のチカラは強いですよね。

けどね、実際には、ほとんどのヒトが「ためしに聞いてくれ」とか
だけなんですよ。これでは交渉になりません。
相手にとってのメリットがゼロなんです。

その値段だから決めると言っておくと、
家賃をまけること自体が相手にとっての大きな
メリットになるわけです。

ワタシとしても、そうじゃないと家主に対して
強くおせないですからね。まずムリです。

あ、あと家賃がまかるかまからないかは時期によっても
大きく変わってきます。

3月とかだと、ほっといてもヒトが集まる時期だからまずムリ。
イヤなら入らなくていいよってカンジで、
あっさり断られて終了です(苦笑)

その時期は引く手あまたの状態ですからね。。。

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